信托业房地产融资业务降温 主动管理转型态势明显

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本报记者胡平报道，根据中国邓鑫信托受益权信息定期提交的数据，截至2019年8月底，信托存续规模为21.1万亿元，较5月底的21.67万亿元继续下降。同时，根据其信托登记系统的数据，今年第三季度，各信托公司共提交了约12000份预登记申请；提交初始注册申请5800多份，募集金额近1.5万亿元；提交了4000多份终止注册申请，涉及近1.4万亿元的募集资金。总体而言，信托公司规模稳定、渠道减少、管理有力的局面发生了显著变化，主动管理意识和业务创新发展能力不断增强，全行业发展呈现积极变化，各项信托监管政策措施落实成效良好。

根据信托登记系统第三季度的数据，一是全年渠道业务发展速度整体放缓。从信托职能和受托责任全年变化趋势来看，非主动管理和交易管理的信托产品比例呈下降趋势。根据信托登记系统9月份的数据，交易管理产品的比重大幅下降，今年首次低于40%。非主动管理产品的初始募集金额和规模比例均创下年度新低。去杠杆化和渠道缩减等监管要求已在信托公司的实际经营情况中得到确认。其次，信托基金在实体经济中的投资比例稳步上升。在9月份新增规模中，信托投资实体经济规模占68.52%，在一定程度上反映了全行业落实监管部门防范风险、控制混乱、支持实体经济发展的趋势。

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