【见地】范飞达：品质是生存之本

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嘉园集团是南方城市的知名房地产企业，是从浙江嘉兴向全国转移的房地产企业。现在嘉园集团已经来到天津，落户滨海新区，建设嘉园冠城项目。什么是战略安排和布局？为此，乐居专访了嘉园精诚集团投资发展中心总经理、嘉园冠城项目总经理范飞达。一起聆听，嘉园冠城项目的产品特色，嘉园集团的品牌实力和开拓北方市场的决心。

北方市场的关键布局充满期待和希望

嘉园集团1995年诞生于浙江嘉兴，走过了24年的发展道路。它连续十年跻身中国房地产企业50强，去年销售收入超过1000亿元。目前共有六个房地产集团，即申城集团、恒城集团、安徽集团、宁冈集团、香港嘉园和澳大利亚嘉园，它们都是专注于房地产开发的集团公司。自去年以来，嘉园集团调整了战略部署，开始关注北方市场。去年4月，嘉园集团在北京成立，专注于拓展北京、天津、河北和东北三省的房地产市场。

范飞达坦言，在进入北方市场之前，嘉园集团对北方市场进行了研究。与嘉园所熟悉的长三角地区相比，北方市场有其独特的特点，比如整体市场相对稳定，大幅涨跌的情况较少。这些特点与当前国家的宏观政策和“无房炒房”的要求相吻合，房地产开发也逐渐达到其住宅物业回报。可以说，嘉园对整个北方市场充满了期待和希望。

因地制宜，为北方市场做更好的产品升级

当我来到天津和滨海新区时，就气候和人文环境而言，它与嘉园所熟知的南部地区不同。

鉴于这些差异，嘉园冠城做出了相应的调整。南方气候温暖，有许多花草。为了弥补北方受气候限制的劣势，嘉园特意将一些适合北方生长的灌木移植到项目园区，让社区在冬天有一点绿色。

产品有了很大的改进，如门、电器和公共部分的装饰。此外，嘉园冠城项目适合所有年龄段的人。老人和孩子可以在社区里找到合适的地方休息。跑道、书吧、体育馆、幼儿园、超市等配套公共建筑均设在小区内。嘉园冠城真正让房子回归生活。

此外，范飞达总经理还表示，嘉园冠城也在努力建设一个安全的社区。一方面，在房地产方面，嘉园冠城将中国排名前30位的嘉园地产引入天津，给了业主一个五星级的家；另一方面，嘉园冠城引入了智能系统，如人脸识别技术和远程门禁系统，这是嘉园为建设安全社区所做的不懈努力。

采访结束时，范飞达总经理真诚地说:“产品质量永远是我们的第一要务，这是我们生存的基础。”

附言

不难看出，我们已经下了很大的决心为北方市场开辟一个良好的货源。

产品是住宅企业的核心竞争力。只有做好工作，我们才能走得更远。嘉园因地制宜打造产品特色，不能放松对质量的控制。它真的把业主放在第一位，建立了一个高质量的人居环境。