牛！雄安金融岛2.5平方公里 设雄安银行、股权交易所

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目前打败一个国家最有效的方法是什么？是战争吗？显然不是。德国在第二次世界大战中被打败，只用了几年就恢复了元气。

根据房地产市场的资本理论，金融是国家克敌制胜的利器。

从导致国家解体的前苏联的经济崩溃，到近两年来南美石油国家委内瑞拉的经济崩溃，使人民痛苦不堪，金融作为现代经济的引擎，对一个国家的发展越来越重要。

雄安新区被定位为“千年计划，国家大事”，自然需要金融领域的顶层设计和大规模建设。

楼市的资本理论获悉，最近，熊安有了沉重的消息。9月20日，中国熊安集团招标采购管理平台发布了《关于熊安新区金融岛开发建设投融资计量咨询机构比选的公告》。根据公告，启动区金融岛建设用地总面积约为2.5平方公里，总建筑面积(地上+地下)近1000万平方米。

振奋人心的消息显示，熊安将围绕金融业展开新一轮建设。

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熊安金融岛面积2.5平方公里

根据中国雄安集团招标采购管理平台发布的《关于雄安新区金融岛开发建设投融资计量顾问比选的公告》，启动区金融岛建设总用地面积约2.5平方公里，总建筑面积(地上+地下)近1000万平方米，主要功能为商业办公楼、居住功能楼、文教楼及其他配套功能楼。

事实是关于熊安金融岛。在此之前，早在6月1日发布的《河北雄安新区启动区控制性详细规划》中也有披露。

▲熊安策划新闻截图

根据《启动区控制细则》，启动区规划面积为38平方公里，城市建设用地为26平方公里。其中，高端高科技产业将重点建设金融岛、总部区、创新工场等产业功能区，发展新一代信息技术产业、互联网和信息服务业、现代生命科学和生物技术产业、现代金融业、软件信息服务业和数字创意产业等高端现代服务业。

▲从网络上，指出金融岛的位置

▲熊安策划新闻截图

根据房地产市场的资本理论，比较这两份文件，以下四点值得注意:

1.熊安金融岛的规划建设正式提上日程。

根据最新公告，这是一份选择投融资计量咨询机构进行金融岛开发建设的投标函。可以认为，熊安金融岛项目的建设已经提上日程，正式进入前期工作阶段。

2.长期而言，安雄金融岛可能容纳约50万人。

公告中的土地面积也确定为2.5平方公里，总建筑面积约为地上1000万平方米，地下500万平方米。据业内高端商务办公区人均办公面积估算，最多可容纳50万人口。这个体积绝对不小。作为国际金融中心，香港拥有约30万名金融从业人员。

▲目前，全国金融岛规划已经出台

3.金融岛占启动区建设用地的近10%。

高端高科技产业布局是未来致力于建设智慧城市的雄安的重要亮点之一，金融岛在建设序列中居首位。而新披露的2.5平方公里的金融岛用地占启动区26平方公里城市建设用地的9.6%。

4.熊安十分重视金融业的建设。

招标文件还提到“围绕金融岛cbd综合开发形成专项研究成果”。由此可见，2.5平方公里的金融岛不仅是熊安cbd建设的核心，也是熊安整体建设的核心之一。从第一个公告到核心“周边”，我们可以看到新区非常重视金融业的布局。

根据房地产市场的资本理论，以上几点都揭示了熊安对金融的高度重视，熊安金融的未来发展是非常富有想象力的。

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安雄在金融领域的立足点是一个全国性的事件

那么，为什么熊安如此热衷于金融呢？

众所周知，熊安的成立与最高领导层关系密切，最高领导层多次强调“世界正处于大发展、大变革、大调整的时期”。最高领导人还指出了这一时期打破局与和平发展的方向。也就是说，今天的国家竞争，特别是大国之间的竞争，不能依靠“热战”，而只能是科技和金融之间的争端。

以中国和美国这两个最大的经济体为例。应该大力发展的是高新技术产业、中国战略性新兴产业和中国制造业2025。例如，华为抢占了5g的制高点，大江抢占了无人机行业的制高点，其他中国企业也准备抢占世界行业的制高点。这是美国无法容忍的，所以这些企业的发展一再受到美国的阻挠。

与此同时，美国不时以中国操纵汇率为借口，要求中国全面开放金融市场，希望中国和美国目前的国内生产总值仍有相当大的差距，在经济实力仍占绝对优势的情况下，打开中国金融堡垒的大门，从而在对抗中国经济实力时拥有绝对优势。

最高层对此有着清晰的认识。今年年初，它再次强调“金融是国家重要的核心竞争力”，金融安全是国家安全的重要组成部分。这也表明金融运行不仅直接影响经济建设的进程，而且在很大程度上关系到社会的发展。

总之，只有占领科技+金融的制高点，我们才能掌握发展的主导权。

因此，我们可以看到，这些国内最先进的科技企业、金融企业和机构，是雄安新区最吸引人的企业，它是按照世界眼光和国际标准建造的。

去年底，22家金融机构和企业在熊安成立，金融集聚效应初步显现。12家中关村高科技企业落户熊安新区，与百度、阿里巴巴、腾讯、京东签署战略合作协议。

根据房地产市场的资本理论，正如领导人所说，各国正处于一个大冲突的世界，一旦落后，后果将不堪设想。只有实现中华民族的伟大复兴，在竞争中取胜才是当务之急。中国最初是作为“农民工”融入全球产业链的。在此之前，R&D、创新和高端技术都掌握在发达国家手中。只有在科技和金融上取胜才是解决所有问题的核心切入点。

熊安作为未来的城市，是一个必须承担的国家任务。

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硅谷的熊安:“技术+金融”双轮驱动

双轮驱动的“技术+金融”发展模式也决定了未来的熊安将成为类似硅谷的科技金融中心。

美国硅谷是世界上主要的科技创新中心之一。凭借其在创新和创业绩效、融资、市场覆盖面、人才、创业经验和资源吸引力方面的出色表现，多年来一直位居世界第一。

▲美国硅谷

硅谷也是世界上最大、高度成熟和高度竞争的风险资本市场。2017年，硅谷(包括旧金山)的风险资本占加州风险资本总额的78.3%，占美国风险资本总额的38.9%。风险资本和高科技初创公司优势互补，形成良性循环，这有助于硅谷成为世界上最发达的技术和金融中心之一。

《房地产市场资本理论》指出，《中国(河北)自由贸易试验区总体规划》不久前公布，实施范围为119.97平方公里。其中，雄安面积为33.23平方公里。具有综合政策优势的雄安区，明确划分为以发展新一代信息技术、现代生命科学和生物技术、高端现代服务业为重点的区域、高端高新技术产业开放发展先导区、数字商务发展示范区、金融创新先导区。

不难得出这样的结论:雄安拓是“科技+金融”的发展模式，离首都北京很近，比美国硅谷有更多的大靠山可以依靠！

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熊安金融范畴的布局不能少

根据房地产市场的资本理论，熊安金融业的发展路线图已经基本确定。

在今年年初发布的《中共中央、国务院关于支持河北省熊安新区全面深化改革开放的指导意见》中，第三十二条提出了新区的重点任务，为促进财力集中，指出有以下主要任务需要落实:

1.吸引金融企业到熊安:

吸引北京民营金融企业到熊安新区发展。鼓励银行业金融机构加强与境外投资机构的合作，在熊安新区开展相关业务。支持设立资本市场学院(熊安)，培养高素质金融人才。

2.设立熊岸银行:

支持设立雄安银行，加大对雄安新区重大项目和搬迁企业的支持力度。

3.建设雄安证券交易所:

研究建立金融资产交易平台等金融基础设施，建设安雄证券交易所，支持股权众筹等创新业务先行。

4.建设雄安金融技术中心:

有序推进金融科技前沿研究成果率先登陆熊安新区，建设高标准、高技术含量的安雄金融科技中心。

5.研究中国人民银行在熊岸的设立:

研究在熊安新区设立中国人民银行，推进金融综合监管体系和职能监管体系改革，探索建立符合国际规则的金融监管框架，加强本外币协调监管，实现熊安新区金融活动全监管覆盖，牢牢把握无系统性和区域性金融风险底线。

根据房地产市场的资本理论，从吸引金融企业到熊岸，到成立熊岸银行，甚至筹备成立熊岸证券交易所，到建立熊岸金融技术中心，再到成立熊岸人民银行，世界上的事情很容易变得困难。相信经过周密而具体的规划，熊安金融业将从无到有，从强到强，一步一步地建设起来。

放眼世界，日本的发展就是一亿人口的发展；欧洲的发展有2亿人口，美国的发展有3亿人口；只有随着中国的发展，人口才超过十亿。这是人类历史上规模最大的发展，史无前例。

作为“千年计划、国家大事”的雄安，是中国未来城市的典范，“双轮驱动”的科技与金融发展潜力绝对是世界级的。