把回迁房办证工作做细做实

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本报《读者来信》6月17日发表《为什么拆迁户20年拿不到房产证》的报道后，广州市积极开展细致扎实的工作，推动解决了遂龙花园小区的办证问题。第一批拆迁户拿到了期待已久的房产证，其他拆迁户的问题有望尽快解决。我们要赞扬这种对人民高度负责，在历史问题面前勇于承担责任的工作态度。

与此同时，我们陆续收到一些当地读者的来信，反映他们也是被拆迁户，他们也遇到过类似的问题，长期以来一直为未能获得房地产许可证而困扰。

从信中，我们了解到申请居住证有两个主要原因。一是建筑质量不够。一些拆迁户报告说，开发商和建筑商偷工减料，未经许可进行重建，导致建筑质量不合格，拆迁户验收不合格。被拆迁户一直住在房子里，但他们经常遇到麻烦:房子经常漏水、断电、掉下墙，影响日常生活；被拆迁房屋始终无法通过验收，在可预见的将来也无法办理房地产许可证。

另一个原因是房屋产权不清。一些拆迁户报告说，虽然他们有房子住，但由于开发商在搬进来之前篡改了房子的产权，相关许可证程序中的"户主"已经有了另一个人。

申请动迁房屋许可证困难的原因很多，其中很大一部分是开发商的问题，也反映了一些地方政府部门监管不及时和不充分。如果我们能够始终坚持依法办事，严格控制规划、审批、建设、验收等各个环节，这些问题很有可能从源头上得到预防和解决。

还应该指出的是，无法获得房地产许可证给搬迁户带来了许多麻烦，他们的子女上学、出国旅行，甚至水电等琐事都将受到影响。地方当局迫切需要关注申请拆迁许可证的困难。

近年来，许多地方都在进行旧城改造和新区开发。是否所有的人都得到了妥善安置，是否所有选择迁回的人都生活在平静之中，地方当局应该回应群众的关切，并不妨查明真相，在此基础上，进一步加强顶层设计，严格堵塞制度漏洞，进一步加强制度管理，严格调查监督的缺失。同时，要进一步加强监督和指导，推动尽快拿出一套行之有效的措施，通过必要的清理和整改工作还清“旧账”，使工作更加细致和务实，使拆迁户问题得到更加规范和有序的处理，让仍心存忧虑和不安的拆迁户尽快拿到房产证。

《人民日报》(2019年8月5日，第17版)