央行：保持房地产金融政策连续性稳定性

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7月31日，央行网站报道称，7月29日，中国人民银行在北京召开了银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会。会议认为，近年来，金融体系加快了金融供给方面的结构性改革，银行业信贷结构发生了积极变化，特别是增加了小微企业信贷供给。然而，房地产业仍占据更多的信贷资源，对小微企业、先进制造业、技术创新企业、现代服务业、农村振兴和精准扶贫的支持仍需加强。

会议强调，当前和今后一个时期，银行信贷结构的调整和优化应重点做好以下工作。一是提高中长期贷款和信贷在制造业中的比重。围绕制造业高质量发展，我们将在支持和控制下实施差异化信贷政策。合理安排贷款期限和还款方式，增加制造业中长期贷款。根据科技企业和高技术制造业轻资产的特点，培育行业分析和风险评估能力，创新金融产品，提升服务能力。

第二，继续为小微企业提供金融服务。注重提高小微企业金融服务能力，完善信贷资源配置、信贷风险评估、信贷政策、激励评估、金融技术运用和尽职豁免，努力构建金融机构向小微企业贷款的长效机制。

三是坚持“房子是为了居住，不是为了投机”的定位，切实落实房地产市场稳定健康发展的长效机制。保持房地产金融政策的连续性和稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长，禁止非法使用消费贷款购房，加强对银行融资和委托贷款流入房地产的资金管理。加强对高杠杆大型住宅企业融资行为的监管和风险预警，合理控制企业的生息负债规模和资产负债率。

第四，加大对现代服务业、农村振兴和金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。