孔鹏：在人居行业努力，打造人造的空间

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清华大学建筑学院可持续住区中心联合主任孔鹏

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乐居金融王红来自北京

2019年8月22日(第二届)乐居金融年度论坛在北京召开，主题为“新周期、新跑道”，旨在探讨自2018年房地产“新周期”以来，行业如何选择“新跑道”。中国房地产协会是论坛的专门指导单位。

清华大学建筑学院可持续住区研究中心联合主任孔鹏在会上介绍说，数据结算的轨迹指的是一种产品服务和四种应用场景。一项产品服务是我们在2017年推出了ai House和我享受社区，这是一套技术解决方案，而我享受社区是一个技术+服务解决方案。ai House的核心是一个基于物联网、边缘计算、大数据处理和云计算的系统，最终连接房子和人，给房子增加大脑和人工引擎。与华为相比，与无人驾驶汽车相比，房子就在这里，周围的环境并不复杂。对于两三个用户来说并不难。14日、15日、16日和17日，我们对产品和技术进行了深度打磨，发表了多篇学术论文和专利，形成了一套适用的产品和服务。

为了2018年的打样和运营，我们大概做了几个大规模的社区，北京20万平方米，2500户，20万个传感器。它是世界上最大的物联网社区，每天都有超过一吨的数据出来，在机器决策和人工智能的背景下有许多具体而有趣的事情。这是一套产品和服务。

这里有四种应用场景。第一个应用场景是我们为开发人员服务。如果开发者把这件事作为一种策略，把未来的数字转型作为一种策略，我们可以定制它。Rnd很贵，但是跨境更贵。我们有清华技术和现成的产品和服务来帮助开发者进行定制。中小型开发人员直接销售产品和服务用于部署，这是一种应用场景。这是一个渐进的场景。

第二个是股票情景。主要做城市有机更新。第三个值得关注的智慧。第四个应用场景是数字新生产城市。