叶檀财经：30年首次！这座超大城市 正遭遇致命危机！

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人们的心是不稳定的，雪莉的死揭示了内幕！

在内忧外患的情况下，作为全球经济风向标的韩国正面临着前所未有的挑战。

房子漏了一整夜，正好赶上下雨，船晚点了，遇到了逆风。

据《红星新闻》10月21日报道，正处于多事之秋的韩国再次遭受重创:

随着千禧一代(1982年至2000年间出生的年轻人)继续逃离，首尔这个对韩国经济贡献近30%的核心城市，正在经历一场人口危机。

据韩国日报10月17日报道，按照目前的发展趋势，首尔的实际人口可能会自1988年以来首次低于1000万大关，从而失去联合国认可的“特大城市”的荣誉！

特大城市的重大危机！

生命线就要断了！

首尔人口降至1000万以下只是时间问题。为什么？

事实上，早在2016年，首尔的人口曾一度下降到1000万以下，但下降的名称是:“国内人口下降到1000万以下”。

2016年和2019年有什么不同？

不同的是，在2016年，超过20万居住在首尔的外国人拯救了这片土地，加上韩国的国内人口，使得首尔成为拥有1000万人口的特大城市。

这一次，外国人忍不住了。

据《韩国日报》报道，即使算上284，000名外国人，首尔的人口也面临着低于1，000万的尴尬。

那么问题是，是什么导致首尔的人口持续下降？

主要有三个原因。

第一，房价太贵，年轻人匆忙逃离！

首尔的房价水平与中国一线城市相差不大。

据《国家商报》报道，首尔的平均房价约为4.7万英镑，是全国平均价格的两倍多。它比属于首都经济圈的京畿道贵31%。它比像釜山这样的著名地方贵大约2.5倍。

说47000贵，肯定会导致一些檀香一致吐。

然而，俗话说，没有比较就没有坏处，首尔房价高的痛苦可能比北京更严重。

今年1月，韩国nh投资证券有限公司发表了一份题为《世界主要城市房价比较分析》的报告，其中提到，从租售比来看，首尔的房价是世界上最高的。

具体数据如下:

首尔排名74.7，高于北京的65.4和香港的53.9，是世界上最负担不起的城市之一。

房价如此昂贵，年轻人无法承受。很自然，他们匆忙逃离。

根据韩国统计局发布的“资本封闭中的纯粹运动”，首尔30 -39岁的青年人数在2010年为1，741，230人，2018年为1，542，820人。也就是说，在过去的八年里，首尔这个年龄组的人口减少了近20万。

在过去的八年里，它减少了200，000人，平均每年只剩下25，000人，这似乎是一个小数字。然而，令人担忧的是，离开的速度实际上正在加快。

据《朝鲜日报》报道，仅在2018年的一年时间里，就有4.2万名年龄在30岁至39岁之间的年轻人选择离开首尔，这是过去8年来的最高水平。

2018年，当年轻人离开的时候，碰巧是首尔。近年来，房价上涨最快。

红线是首尔的房价。2018年，首尔是独一无二的，其他地区的房价没有大幅上涨。

离开首尔的年轻人都去了哪里？

京畿道首尔的隔壁！

据《朝鲜日报》报道，2018年，超过49，000名年龄在30至39岁之间的年轻人搬到了京畿道。

年轻人选择京畿道的主要原因是它便宜而且离首尔不远。

其次，首尔人口的减少对政策的影响更大。

一方面，高房价是首尔人口的持续流失，而政府的政策做出了巨大的贡献！

中国有一个接管北京首都职能和人口的千年计划，首尔有一个有百年历史的世宗计划，它也肩负着转移首尔职能和人口的重任。

早在2003年12月，韩国国民议会就通过了《新行政首都特别法》，并决定将距离首尔120公里的世宗作为新的行政首都。

根据该计划，预计到2030年世宗将成为一个拥有50万人口的行政中心城市。

世宗的具体规划和建设步骤如下:

自2012年大规模搬迁以来，世宗的人口大幅增加，而首尔的人口开始急剧放缓，并经历了多年的负增长。

目前，世宗的人口已经超过20万，绝对数字似乎很小，但就在这个时候，首尔的人口已经下降到1000万以下！

第三，绿色和黄色不符合，缺乏耐力！

城市化是最好的避孕方法，这在首尔得到了体现。

据韩联社报道，韩国统计局于2月27日发布了“2018年出生和死亡统计(初步值)”。数据显示，2018年韩国的总生育率为0.98。

0.98是什么意思？

这意味着韩国已经成为世界上唯一一个生育率低于1的国家；

这意味着韩国妇女生育的数量不到一个，远远没有达到保持人口平衡的水平(保持人口平衡是2.1)；

这意味着根据这一生育率，韩国人口将在2028年达到峰值，然后出现负增长；

韩国的生育率

根据韩国统计部门的数据，韩国去年的新生儿数量为32.69万，同比下降8.6%，是自1970年开始统计以来的最低水平。

新生儿太少，甚至影响了朝鲜军队。

根据简氏防务公司10月11日的一份报告，朝鲜军队在10月11日提交给韩国国民议会的一份报告中确认，它计划到2022年将现役军人人数减少10万，主要原因是人口不足。

低出生率的另一面往往是老龄化。

9月2日，韩国统计局发布数据预测，到2067年，韩国65岁以上的老年人口将高达46.5%，老龄化程度居世界首位。

同期，根据韩国统计部门的数据，2018年韩国的死亡人数为298，900人，同比增长4.7%，为1983年开始统计以来的最高水平。

接下来，即使是世宗这个新城市，也将面临人口减少的困境。

据报道，死亡人数将超过新生儿，所以世宗将在2042年左右开始人口减少！

年轻人越来越少，老龄化越来越严重，很容易出现社会化问题，如赡养不足和老人无国家。

这种问题在首尔和韩国变得越来越严重。

据统计，韩国65岁以上老年人的贫困率高达49.6%，是发达国家中最高的。

为了谋生，韩国人必须工作到71岁，这比法定退休年龄多了11岁。

雪莉的突然去世让人们再次理解了韩国社会女性面临的诸多问题。

事实上，从经济角度来看，朝鲜问题更加突出！

根据亚洲开发银行的数据，东亚妇女的平均劳动力参与率为64%，是世界上最高的。

然而，韩国不到50%，是东亚最低的。

年轻人稀少，老年人不是老年人的国家，女人不受重视。这样一个韩国的未来发展绝对令人担忧！