齐俊杰：没有什么亏损的业绩是卖房解决不了的！如果有就卖两套

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近日，习水有限公司宣布，拟参与上海优久游戏有限公司拍卖的房地产项目的投标，起拍价为1.554亿元。就在10天前，这支上海优久游戏的股票，已经降到了st，一次卖出了8处房产。只有一个目的，那就是遏制。这8间套房的位置非常好。这是一个位于上海浦东新区浦东南路256号5楼和6楼的房地产项目。可以说，它是一个繁华的地区，总建筑面积为2854平方米。购买时的账面价值为3814万英镑，但现在的售价为1.55亿英镑，平均每套房约2000万英镑，平均每平方米54000英镑。我一下子赚了十多亿元。扣除税费后，利润将增加8000多万元。 这家上海优久游戏有限公司是一家游戏公司。近年来，它的表现一直极差。2017年，该公司亏损4.22亿元，2018年亏损9亿元。今年，据估计，它打算保持其业绩。否则，如果再次失败，将被暂停上市。然而，截至第三季度，它仍亏损1127万元。似乎没什么可做的，只有那时我才想到卖房子。让人不解的是，想买房的习水今年表现不佳。在前三个季度，亏损达到了15亿，它不得不花这么多钱买房子。有人猜测，这是习水为将来成为st做的准备。既然今年赔钱没有悬念，不如干脆多感谢一点，等两年后壳被保存下来，然后再做同样的事情，卖房子来增加利润。然而，老齐认为这可能只是他一厢情愿的想法。他花了3800万元买了8套房，但现在已经卖出了1.5亿元获利。现在你买了1.5亿元，如果两年后你不亏本卖就好了。你还能赚钱吗？上海的房价已经开始持续下跌。

这绝不是一个案例。截至目前，已有十多家上市公司宣布出售房屋，包括李湘、宝变电器、云天化、唯教育、中城、圣中安、曙光、凯文教育、国发等。以前有过更著名的案例。例如，海马汽车去年售出了401套房，并立即摘下了圣帽子，但今年的表现同样惨淡。据估计，他迟早会再次戴上帽子，但海马很有信心，因为401套房只是他的冰山一角，至少有三栋建筑。有人开玩笑说，海马汽车是一个被汽车耽误的开发商。如果你不开车去炒房，你可能已经发财了。

据风能统计，截至2019年第三季度末，共有3743家a股上市公司，1826家上市公司持有投资性房地产，占48%以上。与2009年相比，10年前a股公司共持有1600亿份房产。10年后，这些企业持有的房产总市值达到1.3万亿元，10年间增长了8倍。这里有一些自然增值物业和这些上市公司。

对于这种事情，它实际上是社会的缩影，所以我们不必太忙而呕吐。上市公司和普通人做着同样的事情。他们显然有自己的主业和工作。当他们看到房地产投机赚钱时，他们把大量的利润投入到房地产投机中。结果，主要的生意被放弃了，他们仍然可以通过卖房地产来谋生，并且为自己保留他们的生活。这种事情表明

首先，近年来房地产的迅猛增长确实影响了实体经济。无论你做什么，你都是在投资房地产。房子已经完全变成了金融产品，而不是消费品。当它是一种金融产品时，它必须符合金融产品的特征，即7亏损，2获利，最后很少有人赚钱。

其次，房地产拖累了实体经济，现在是实体经济反过来拖累房地产的时候了。上市公司必然会大幅增加市场供应量，以保护自己的壳，从而降低房价。在过去的十年里，主要的房地产投机者集中在北京、深圳和杭州，类似的场景可能会在未来几年的年底出现。

第三，卖房很难维持业绩。如果主营业务损失很大，就要靠年底卖房来保持利润。没有人能愚弄这件事。投资者并不愚蠢。你一眼就能看出你的钱是如何从非净利润中扣除的。交流和政策监督部门也应该对此类事情采取对策。股市中的这种混蛋应该尽快退市。

第四，这种卖房的表演游戏即将结束。那些以前买房子的人仍然可以为了生存而卖房子，而那些现在买房子的人将来可能会增加损失。

同样，高房价的最大影响是呵护你的心。当你发现自己一辈子都买不起套房的时候，无论你是985年毕业还是996年工作，所有努力工作的感觉都会化为乌有，这不可避免地会导致提前买房和不买房之间的对立，中年人和年轻人之间的对立，房地产吸收了所有的社会资金。你会发现生育、消费、科学研究和养老都开始变得短缺。社会问题越来越大，经济问题越来越难解决。因此，不是我们不想在短期内通过房地产刺激经济，而是我们已经停止了刺激。十大危机九大房地产，没有哪个国家可以靠房地产投机发展。事实上，我们对这一点已经有了清晰的认识，但是现在有些地方被利益所蒙蔽。