疯狂动物城开工 扩建能救上海迪士尼吗

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在几个国际主题公园品牌相继宣布落户上海后，最近，上海迪士尼开始在各种渠道疯狂地“刷生存感”。12月9日，上海迪士尼度假区宣布，园区内最新、第八个主题公园疯狂动物城已完成场地准备工作，并在明年6月试行新的安检方法并宣布价格调整后，正式开始主体建设。据悉，该公园不仅是上海迪士尼乐园的第二大扩建工程，也是世界上第一个以疯狂动物城为主题的迪士尼乐园。在业内人士看来，随着开放效应的逐渐减弱，上海迪士尼的客流增长在过去两年并不十分稳定，甚至出现了游客持续负增长和运营利润下降的情况。此外，迪士尼的许多强劲竞争对手最近都宣布将落户上海。上海迪士尼要想在未来加强其主导地位，稳定其客户，就必须采取更多措施增加回头客的比例，尽快结束被网民批评的服务等问题，更别说把快速扩张作为取胜的唯一法宝。

倒计时开始

上海迪士尼度假区表示，疯狂动物城公园将毗邻梦幻世界公园，这是一个以迪士尼动画电影《疯狂动物城》为主题的新项目，于2016年上映。开幕式后，除了朱迪和尼克，电影中的热门人物，如闪电、沙琪羊、豹警官、导演牛和(香港股票0001)犀利哥都将出现在这个全新的公园。

对于这个新公园，上海迪士尼度假区的中方合作伙伴、上海申迪集团董事长杨劲松曾经这样描述:“这个公园将为游客带来更加丰富的游玩体验，同时也使项目具有更高的科技含量和更强的市场。竞争力，以满足国内外游客日益增长的文化娱乐和休闲需求。”

“不可否认，上海迪士尼的快速重建和扩张步伐确实超出了行业预期。”一些业内专家告诉《今日北京商报》记者。事实上，就连上海迪士尼也在今年年初宣布了扩张计划，同时给自己取了“迄今为止扩张速度最快的迪士尼度假区”的称号。根据公开信息，上海迪士尼在2016年6月开放其公园后，在同年10月宣布扩大玩具总动员公园，并且在不到两年的时间里第一个新公园正式开放。

然而，对于运营商来说，迪士尼的快速扩张也需要承受高于平均市场水平的风险和压力。"迪斯尼乐园的建设标准与成本成正比."京建智库创始人周为《今日京华》记者举了一个例子，他说，上海迪士尼只需跟上机场停机坪标准20年，不需要结算。在国内的主题公园中，几乎只有上海迪士尼会按照这个标准建设公园。此外，有公开报道称，上海迪士尼乐园各种设施的建设成本远高于国内同类项目。例如，在公园的冒险岛建设期间，支付给雕刻工人的工资是市场价格的两倍多。此外，由于迪士尼对项目的施工质量有严格的监督和检查验收制度，一旦失败，不排除需要重新改造。因此，最终建设投资可能高达最初合同金额的几倍。

优势被削弱

“不可否认的是，上海迪士尼乐园的迅速扩张以及通过一系列手段实现的‘刷店’的确与市场竞争压力的不断加大密切相关。”周说，目前，长三角地区已经真正成为中国主题公园的重点，许多国内外知名品牌的大型主题公园已经在该地区制定了建设计划或已经建成开业。在强敌包围的形势下，上海迪士尼的优势正在被一点点削弱。周直言不讳地表示，面对日益下滑的市场人气和不断下滑的客流，上海迪士尼真的需要不断推出新产品来提升人气。

据不完全统计，目前只有海昌海洋公园(港股02255)、凯蒂猫主题公园、乐高乐园、探索主题公园等国内外主题公园项目已经确认或开始对外开放。与此同时，根据迪士尼发布的2019财年年度报告，本财年迪士尼主题公园的游客数量下降了2%，这也是上海迪士尼乐园游客数量下降的原因。

“现在，上海迪士尼还没有迎来真正的寒冬。随着越来越多的强势ip主题公园品牌正式开业，迪士尼面临的市场形势将更加严峻。”资深旅游专家王兴斌直言不讳地表示，虽然目前其他主题公园的流量或知识产权影响力难以与迪士尼直接“竞争”，但如果它们形成“群体威胁”效应，很可能会加速上海迪士尼的客流分流。此外，近两年来，上海迪士尼多次被网民指出内部管理存在一定问题，包括排队时间长，明显超过其他迪士尼，黄牛党泛滥，公园工作人员服务态度和质量相对较低，也在一定程度上影响了游客的回报率。

可持续性有待检验

无论扩建和翻新有多困难，成本有多高，对于“永不完工”的迪士尼来说，推出新项目是保持游客吸引力的重要手段。不过，周向记者透露，上海迪士尼一期的土地储备已经基本用完，但上海迪士尼二期和三期工程很难在短时间内进入实际运营阶段。

众所周知，要想保持“世界上扩张速度最快的迪士尼”的现状，上海迪士尼必须考虑二期和三期的扩张机会。“从目前的情况来看，上海迪士尼二期的建设没有明确的时间表。”据周介绍，为了有效利用闲置的后备土地，在上海迪士尼二期原有的后备土地上，建设了一个专门的无动力亲子项目——上海土窝窝亲子公园，主要针对当地儿童家庭的高频休闲旅游团，将于明年3月开始试运行，预计该项目今后将继续扩大。这可能意味着上海迪士尼近年来不可能在这块土地上扩建新项目。

北京外国语大学中国文化与旅游学院副教授吴丽云也指出，当第八届上海迪士尼乐园正式开幕时，电影《疯狂动物城》已经上映一段时间了。目前，ip的受欢迎程度已经下降。如果你想在新公园开放后创造一个理想的旅游景点，迪士尼可能需要投资开发影视作品和推出新产品来重新获得市场人气。