黄奇帆谈控房价：决不允许“背个银行”炒地皮

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中国国际经济交流中心副主任黄在21日的创新经济论坛上指出，要用经济手段，即“绝不允许‘支持银行’炒股”。

他指出，在高房价投机的主要驱动力是土地投机，土地投机是永远不允许控制房价。控制土地价格的一个非常重要的方法是规定购买土地的企业必须使用自己的资金。

“如果你身后有一家银行，想要100亿元，银行会得到100亿元、200亿元和200亿元，那么‘土地王’和房地产投机的现象就会出现。一般来说，房价大约是地价的两倍。当地价上涨时，房价也会上涨。因此，从这个意义上讲，只要土地价格得到控制，房价就会基本稳定。”

针对3亿农民工的住房问题，黄指出，中国政府的房地产政策是双轨制，这并不意味着商品房一定要降低到农民工能够承受的水平。相反，它采用经济适用房的方法，综合利用公共租赁住房、拆迁安置住房和共有产权住房，确保占社会20%的城市低收入群体拥有住房。