万科：2019下半年房企融资承压 将加快长期库存去化

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对于2019年下半年的行业前景，万科董事会秘书朱旭在介绍万科2019年中期业绩时指出，2019年下半年整体经济仍将面临诸多风险和挑战。行业监管有望保持连续性和稳定性。在融资方面，随着金融监管的不断收紧，住房企业的融资将面临一定的压力。

她表示，面对高度的不确定性，万科将牢牢把握经营的“基本规划”，在上半年的基础上继续巩固和深化既定的工作思路。其中，万科将坚持积极销售，积极回报；加快长期库存去库存化；提高运营业务绩效；提高资金使用效率；实施清产核资。此外，万科将继续推进组织重构和人员匹配。

关于下半年的工作，朱旭指出，下半年，必须承认，整体经济仍面临许多风险和挑战。7月底，中央政治局会议强调，房子是为了生活，不是为了投机，实行房地产的长期管理机制，行业监管保持连续性和稳定性。

房地产融资将面临一定压力，因此在高度不确定性面前，万科地产牢牢把握基本操作，继续巩固和深化工作思路。

朱旭强调，下半年万科将继续关注主渠道。市场的四个方面，第一，积极销售，积极支付，保持高支付率的行业，以确保安全的现金流。

第二，加快长期库存的去库存化，确保现金的返还。

三是努力提高经营业务绩效，物流、商务、长期租赁公寓等相关业务对我们提出了更高的能力要求。

第四，提高资金使用效率。

五是对控股企业和控股子公司实施一系列资产合资行动。