17月房地产开发投资增速10.6% 比1—6月份回落0.3个百分点

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8月14日，国务院办公厅召开2019年7月国民经济运行新闻发布会。1-7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，1-6月增速回落0.3个百分点。全国商品房销售面积88783万平方米，同比下降1.3%；全国商品房销售额83162亿元，增长6.2%。

具体数据如下:

一、完成房地产开发投资

2019年1-7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，1-6月增速下降0.3个百分点。其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%，增速下降0.7个百分点。住房投资占房地产开发投资的73.4%。

1-7月，东部地区房地产开发投资39042亿元，同比增长9.2%，1-6月增速下降0.7个百分点；中部地区投资15248亿元，增长9.5%，增速加快0.6个百分点；西部地区投资15708亿元，增长15.1%，增速下降0.4个百分点；东北地区投资2845亿元，增长11.0%，增速下降1.7个百分点。

1-7月，房地产开发企业住房建筑面积794207万平方米，同比增长9.0%，增速比1-6月加快0.2个百分点。其中，住宅建筑面积554111万平方米，增长10.4%。新增住房面积125716万平方米，增长9.5%，增速下降0.6个百分点。其中，新开工住宅面积92826万平方米，增长9.6%。完成住房面积3.7331亿平方米，下降11.3%，降幅缩小1.4个百分点。其中，竣工住宅面积26374万平方米，下降10.5%。

1-7月，房地产开发企业征地面积9761万平方米，同比下降29.4%，同比下降1.9个百分点；土地成交价4795亿元，同比下降27.6%，与1-6月持平。

二.商品房销售

1-7月，商品房销售面积8.8783亿平方米，同比下降1.3%，降幅比1-6月缩小0.5个百分点。其中，住宅楼宇的销售面积下跌0.4%，写字楼的销售面积下跌10.8%，而商业及商用楼宇的销售面积则下跌13.1%。商品房销售达到83162亿元，增长6.2%，增速加快0.6个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之九点二，写字楼的销售下跌百分之十三点三，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十点九。

1-7月，东部地区商品房销售面积3.5317亿平方米，同比下降4.2%，降幅较1-6月缩小0.4个百分点；销售额达到44429亿元，增长5.2%，增速加快0.5个百分点。中部地区商品房销售面积25106万平方米，下降0.1%，降幅缩小0.4个百分点；销售额达到17966亿元，增长6.7%，增速加快0.6个百分点。西部地区商品房销售面积24613万平方米，增长2.8%，增速加快0.5个百分点；销售额达到17760亿元，增长9.3%，增速加快0.9个百分点。东北地区商品房销售面积3747万平方米，下降7.8%，降幅缩小0.5个百分点；销售额3007亿元，增长0.5%，增速下降0.4个百分点。

7月末，商品房销售面积为4.9876亿平方米，比6月末减少286万平方米。其中，住宅销售面积减少305万平方米，办公楼销售面积增加23万平方米，商业销售面积减少21万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-7月，房地产开发企业资本达到9.98万亿元，同比增长7.0%，增速比1-6月下降0.2个百分点。其中，国内贷款15377亿元，增长9.5%；利用外资61亿元，增长83.6%；自筹资金31032亿元，增长2.8%；存贷款33980亿元，增长9.6%；个人住房抵押贷款15198亿元，增长11.3%。

四.房地产发展繁荣指数

7月份，房地产开发景气指数为100.90，比6月份下降了0.01点。