赚了！大华集团底价21.88亿元竞得上海宝山区“打折”地块

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乐居财经讯2019年10月14日，上海土地交易市场成功出售了两块纯住宅地块，总成交价为32.98亿元，总转让面积为8.5万平方米。两块地都以底价出售。

其中，大华(集团)有限公司以21.88亿元获得宝山区杨航镇bspo-0502单元yh-b-2-07-10地块，底价约为24000元/㎡,地价为0。

根据出让公告，该地块东至yh-b-2-07-13，南至振泰路，西至杨泰路，北至慕安港，出让面积56，974 ㎡，容积率1.6，建筑面积91，158.4 ㎡。

值得一提的是，该地块于2018年7月24日售出，总价为26.36亿元，起始底价约为29，800元/㎡。2018年6月28日，上海土地市场根据“转让方申请”宣布土地转让终止。

一年后，该地块重新上市，总价约为21.88亿元，起拍价约为24000元/㎡。与之前的总价相比，下降了约4.48亿元，起始底价下降了5000元/㎡。

从10月份上海的土地拍卖来看，宝山区只卖了一块地，总起拍价为21.88亿元；同时，从地块的底价来看，保山再次获得第一名。